Gestión de Licencias y permisos de obra
En ARQAM Granada te ofrecemos un servicio integral de gestión de licencias de obras, para que tus proyectos de reforma, rehabilitación o ampliación se realicen de forma legal, ágil y sin sorpresas.
Llama sin compromiso
Una licencia de obras es el permiso oficial que otorga el Ayuntamiento de Granada para ejecutar cualquier actuación constructiva en un inmueble. Su objetivo es garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística, la seguridad y la calidad del proyecto.
Licencia de obra menor
Ideal para pequeñas reformas interiores, cambios de carpinterías, alicatados o pintura. No requiere proyecto técnico completo.
Licencia de obra mayor
Para reformas estructurales, cambios en la distribución o ampliaciones. Incluye redacción de proyecto técnico y memoria.
Licencia de actividad
Para apertura o modificación de locales comerciales. Abarca desde la licencia urbanística hasta el certificado de instalación.
Comunicación previa
Procedimiento simplificado para intervenciones muy sencillas, que no afectan a la estructura ni cambian la volumetría del edificio.
Evitas sanciones y paralizaciones
Realizar cualquier intervención en un inmueble sin el permiso correspondiente puede derivar en multas económicas considerables e incluso la paralización de la obra por parte del Ayuntamiento. Estas interrupciones no solo generan costes adicionales, sino que entorpecen el calendario previsto y pueden obligarte a deshacer trabajos ya ejecutados.
Obtienes una garantía legal
Al tramitar la licencia, cada actuación queda registrada y aprobada por el organismo competente. Esto te protege ante posibles reclamaciones posteriores, ya que dispones de un expediente oficial que avala la conforme ejecución de la reforma o construcción según la normativa urbanística y de edificación.
Mantienes o incrementas el valor de reventa
Un inmueble con obras legalizadas no solo resulta más atractivo para compradores o inversores, sino que también conserva —e incluso mejora— su valor de mercado. Los certificados y planos visados aportan transparencia y confianza, facilitando posteriores trámites de compraventa o valoración.
Aseguras seguridad y calidad
Las licencias obligan a utilizar materiales y técnicas autorizadas, supervisadas por profesionales cualificados. De este modo, se minimizan riesgos estructurales, de aislamiento o de instalaciones defectuosas.
CONTROLAMOS TODO EL PROCESO
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CONOCIMIENTO PROFUNDO DE LA NORMATIVA LOCAl
Nuestro equipo domina al detalle las ordenanzas y procedimientos de todos los distritos, evitando retrasos por requerimientos y garantizando una tramitación ágil.2
SERVICIO INTEGRAL Y 100% PERSONALIZADO
Desde el diagnóstico inicial hasta la obtención de la licencia definitiva, Arqam se encarga de cada paso: estudios previos, planos, memorias, presentación de documentación y seguimiento ante el Ayuntamiento.3
EQUIPO MULTIDISCIPLINAR
Contamos con profesionales especializados en urbanismo, ingeniería y edificación, lo que nos permite abordar cualquier tipo de obra —menor, mayor o de actividad— con la máxima solvencia técnica.4
TRANSPARENCIA Y PLAZOS CUMPLIDOS
Te ofrecemos presupuestos detallados sin sorpresas, mantenemos una comunicación permanente y nos comprometemos con calendarios realistas, para que inicies tu proyecto con total seguridad y confianza.dudas frecuentes
El plazo depende del tipo de licencia y del Ayuntamiento de distrito, pero suele oscilar entre 4 y 8 semanas para obra menor y 8 a 12 semanas para obra mayor. En Arqam optimizamos cada fase para agilizar los tiempos.
El coste varía según la complejidad y el alcance de la intervención. En Arqam te ofrecemos presupuestos transparentes y sin compromiso, desglosando honorarios técnicos, tasas municipales y posibles gastos adicionales.
Generalmente: